את נושא החימום והמים החמים בבית פרטי ניתן לפתור בדרכים שונות: חשמל, דלק מוצק, אנרגיית השמש, הרוח, המים. אבל הגז הוא המוביל בקרב המשאבים, ולכן גיזוז של בית כפרי הוא אופציה מצוינת למי שלא רגיל לחסוך בנוחותם.
ואם מונחת צינור גז בקרבת מקום, תוכלו ליצור סניף לאתרכם. ואיך בדיוק ליישם ולנסח - נשקול במאמר זה. אנו נקדיש תשומת לב לנושאי ניסוח והכנת התיעוד הנדרש - צעד אחר צעד נשקול כל שלב שבלעדיו גיזוז הבית אינו אפשרי.
תנאים לחיבור הבית לרשת הדלק
הנוהל לחיבור טכנולוגי של קוטג'ים פרטיים ופרויקטים אחרים של בניית הון לצינורות גז מפורש בצו ממשלתי RF מספר 1314 30 בדצמבר 2013.
על פי מסמך זה, ניתן לחבר לרשתות חלוקת הגז הן מתקנים שכבר הושלמו וגם אלה שרק נבנים או משוחזרים.
אך לפני איסוף מסמכים ופנייה לארגונים מקומיים, ראשית עליך לברר האם ניתן, באופן עקרוני, לחבר את האתר שלך לצינור הגז הראשי. כמובן שרק מומחים מוסמכים יוכלו לדעת את כל הניואנסים, אך אנו ננסה לפרט את הבעיות העיקריות בהן ניתן להיתקל במהלך הגיזוז בבית.
כדי לקבל אישור לחיבור הקוטג 'לחשמל הגז, על הבניין להיות לפחות בסיס - יסוד, קירות, גג
עלולים להיווצר קשיים במקרים הבאים:
- מרחק נהדר מהבית לכביש המהיר - הנחת צנרת מרובת קילומטרים עלולה לגרום לכמות מרשימה.
- נוכחות הכביש הפדרלי או מסילת רכבת בדרך - קשה מאוד ויקר לארגן ולעשות "מעבר" של סניף בכביש סואן, ולכן קרוב לוודאי שתיתקל בסירוב.
- השביל דרך רכוש פרטי - אם לא ניתן לאפשר לצינור הדלק לעקוף קטעים זרים, תצטרך לקבל הסכמה בכתב מבעליהם, שיכולים, אך אינם נדרשים לספק זאת.
- שטח קשה - אם האזור גדוש באדמה סלעית, נקיקים ומחסומים טבעיים אחרים, הנחת צינור תת קרקעי הופכת לפרויקט יקר ולעתים בלתי אפשרי.
- רוחב פס נמוך - אם הלחץ בקו עצמו נמוך, ניתן להקפיא את שאלת החיבורים החדשים לתקופה בלתי מוגבלת.
לכן, אם לא מדובר בבניין שנבנה מחדש, אלא רק בבחירת מגרש מתאים לבית עתידי, יש לשקול אפשרויות עם תקשורת שכבר נכשלה.
באופן אידיאלי, הכפר צריך להיות מצויד בצינור גז נפרד, ממנו נדרש רק ליצור סניף לשטחו. במקרה זה, הליך המשא ומתן מופחת למינימום.
שלבי הגיזוז העיקריים בבית
כדי להפעיל את "האפוס" של הגז, עליך לגלות בתחומי שיפוטו נמצא צינור הגז הראשי שאליו אתה מתכנן להתחבר.
בדרך כלל מדובר בגורגז מקומי, אך אם אין לכם מידע על מיקומו ודרכי התקשורת שלו, הגישו בקשה לרשויות המקומיות. שם, תוך 5 ימים, תינתן לך תשובה עם מידע על הארגון העוסק בהנפקת תנאים טכניים באזורך.
שלב מס '1 - הכנת תיעוד טכני
להשלמת הפרויקט עם ההתקנה שלאחר מכן של צינור הגז, יש לקחת בחשבון את התכונות של הטופוגרפיה המקומית וניואנסים אחרים. וזה דורש תנאים טכניים.
כדי להשיג אותם, הכינו את מערך התיעוד הבא:
- עותקים של מסמכים המוכיחים את בעלותך על חלקת האדמה בה נמצא הקוטג '.
- מקוריים והעתקים של מסמכי זיהוי של המבקש - דרכון, ייפוי כוח.
- תכנית מצבית של היישוב עם ציון על הקרקע בה נדרשת אספקת גז ומיקום הכביש עצמו. גם תרשים גרפי עם קטע של המפה הקדסטרית מתאים.
- הסכמה בכתב של שכנים (אם מסלול הצינור מונח בשטחן).
- חישוב צריכת הגז המקסימאלית לשעה, אם מתוכנן לצרוך יותר מ -5 מ"ק (בדרך כלל עבור קוטג'ים פרטיים מגודל 300 מ"ר).
אם אינך יודע לחשב נכון את צריכת החום, תוכל להעביר משימה זו לקבלן או למעצב הטכני על ידי מתן מידע על הכוח וההספק של התקני הגז, כמו גם על גודל האזור בו יבוצע החימום. אך מרבית הבתים והקוטג'ים הפרטיים נופלים בקטגוריה שאינה דורשת חום נוסף.
התנאים הטכניים וחישוב עלות ההתחברות לחשמל הגז צריכים להתבצע על ידי ארגון חלוקת הגז מבלי לגבות אגרה נפרדת
לאחר מכן, מתבקשת מתן שירותים טכניים המציינים את פרטיו האישיים של המבקש (שם, קוד זיהוי וכתובת מגורים) והמועד המתוכנן להפעלת הבית, אם מדובר בבנייה בתהליך.
המסמכים מוגשים לארגון האחראי על מרכז הגז המקומי, שם עליהם לספק תנאים טכניים מוכנים או סירוב מנומק תוך שבועיים.
חבילת המסמכים שהונפקה מכילה מידע על צינור הגז אליו יתחבר המבקש, העומס המרבי על הענף, מועד החיבור, תקופת התנאים הטכניים, הקוטר המומלץ והחומר של הצינורות לצינור. בנוסף, יידרש המבקש להתקין מד גז.
בחנו את הנושא של השגת תנאים טכניים ביתר פירוט במאמר האחר שלנו.
אם צריכת הגז המשוערת לא תעלה על 300 מ"ק, בעל הקוטג 'יכול להגיש מיידית לארגון חלוקת הגז בקשה להצטרפות לצנרת, מבלי לחכות להכנת תנאים טכניים
לאחר בחינת התנאים הטכניים שסופקו, בעל הבית חותם על הסכם חיבור ומסכים לשלם עבור העבודות על פי לוח הזמנים והתעריפים המצוינים במסמך.
שלב מס '2 - תכנון פרויקט חיבור
לאחר השלמת הצעד הראשון והתקבלות התנאים הטכניים, עליכם לבחור בארגון אשר יקים את הפרויקט ולהכין את רשת צריכת הגז הביתית לחיבור לכביש המהיר. העובדה היא שחברת חלוקת הגז מתחייבת רק להביא סניף לאתרכם, והנחת צינורות לאורך שטח הבית וחיווט בתוך הבית זו כבר משימתו של הבעלים.
לכן, התייחס רק לחברות מורשות שיש להן גישה לעבודות בנייה והתקנה ומתמחות בפיתוח פרויקטים לאספקת גז פנימית וחיצונית. לא יהיה מיותר לבדוק המלצות של לקוחות, מכיוון שלא רק עלות ואיכות העבודה, אלא גם הבטיחות בתפעול הצינור העתידי תלויה בהחלטה שלכם.
כדי להיות בטוחים כי אין טענות מצד גורגז, לאחר שקיבלת את התנאים הטכניים, אתה יכול לשאול על חברות שהפרויקטים שלהם לא היו מספקים
כדי לגבש פרויקט, עליך לספק את המסמכים:
- העתק של תעודת הרישום לבית (או פרויקט בנייה לבנייה בעיצומה).
- תוכנית טופוגרפית של האתר עם כל המתקנים הגזים, השירותים וצנרת הגז, שאושרה על ידי שירות הגז.
- מסמכים למכשירי גז וציוד המתוכננים להתקנה.
- קיבלו תנאים טכניים.
לאחר כריתת החוזה, יש לשלוח אליך מהנדס תכנון, אשר יבצע את כל המדידות הדרושות כדי לגבש פרויקט לפריסת תקשורת הגז בתוך הבית ובאתר. איתו יהיה צורך לתאם את הצורך במכשיר לחדר דוד, את מיקום המד וכל מכשירי הדלק.
דיברנו על תכנון מערכת אספקת הגז ביתר פירוט במאמר זה.
החליטו על מקום לתנור גז ודוד בשלב התכנון, כך שלא תצטרכו לבצע מחדש את הפרויקט בשלב הסיום, מכיוון שמכשירי גז אסור להזיז לפי שיקולכם.
לאחר עריכת הפרויקט, יש לאשר בכל הארגונים המעוניינים, למשל את הארכיטקטורה העיקרית, תעלת מים ומסלול אוטומטי (חברת עיצוב יכולה לארגן גם קבלת ויזות).
כעת נותר להגיש חבילה של תיעוד פרוייקט יחד עם חוזה חתום לחיבור לשירות הגז ולהמתין ל 14 הימים שהוקצו בחוק, שלאחריה תוחזר לך תוכנית מתוקנת לעדכון או תורשה לפעול.
שלב מס '3 - עבודות בנייה והתקנה באתר
עם סיום השלב התיעודי, תוכלו להתחיל לחפש חברת בנייה, או להפקיד את הנחת צינור הגז באתר הארגון שהשלים את הפרויקט (אם לאחרון יש את הרישיון המתאים). כאן הם יערכו אומדן עם רשימת העבודות הקרובות ועלותן.
אם המחיר מתאים לך, נחתם הסכם. בכדי לשחק בזה בבטחה, כדאי לציין בבירור את תנאי העבודה ולספק בסעיף התשלומים סעיף לפיו הסדר מלא יבוצע רק לאחר שהוועדה אישרה את הצינור.
אם העלות גבוהה בשמיים, תוכלו להחריג מהתקציב עבודות שאינן דורשות גישה וכישורים על מנת לעשות זאת בעצמכם (אם כי לא כל ארגון יסכים לכך) או לחפש חברה זולה יותר.
לאחר ביצוע עבודות התקנה על הנחת צינורות וחיווט, על הקבלן לספק תיעוד מנהלי. לבדיקה ואישור של קטע צינור הגז, מורכבת ועדה מנציגי שירות הגז, קבלן בניה, פקחים לפיקוח אדריכלי ובנייה, מיגון עובדים ובעל הבית.
במועד קבלת ועדת עבודות ההתקנה, יש להתקין את כל ציוד הגז המצוינים בפרויקט ומוכן לחיבור "דלק כחול"
הוועדה מקבלת החלטה בתקופה של שבועיים עד ארבעה שבועות, שלאחריה יהיה צורך לשלם קבלה על פיקוח טכני. עכשיו אתה יכול לסכם חוזה לאספקת גז, תחזוקת צינור הגז וציוד לבית, לאטום את המונה. כמו כן, בעל הבית יצטרך לעבור הכשרה בטיחותית בשירות הגז.
שלב 4 - צנרת והפעלה של המערכת
השלב האחרון של הגיזוז בבית הוא להכניס קטע מוכח מצינור בשטחכם לצינור הגז הראשי. משימה זו מבוצעת על ידי עובדי הגז לאחר התשלום והסכמת תאריך איתך.
על מומחי גז להביא את הצינורות לקו לאתר, לחבר את הצינור שלך למערכת, לבדוק את הלחץ ולבצע ריצת מבחן
בעת בדיקת הציוד ואספקת הדלק הראשונה, עליכם להתקשר לעובד הארגון עמו התקיים חוזה השירות.
לאחר פתיחת שסתום הענף עליו לקבוע את מצב ההפעלה האופטימלי למכשירים, לוודא שהם פועלים ולהנחות אותם בפעולה. לאחר מכן נחתם מעשה קבלת עבודה, אשר העתקו מוגש לפרויקט ונשמר בארכיון.
הניואנסים של הגיזוז באזור הסמוך
למרות שרוב חיווט תקשורת הגז מתבצע על ידי קבלן, בעל הבית ישמח גם להבין מה מה. אחרי הכל, אם מומחים אחראים לבטיחות החיבורים והתקנת המערכת, אז תצטרכו לבחור ולרכוש מכשירי גז בעצמכם. ולגבי עיצוב הנוף של האתר ופנים הבית, עליכם לדאוג מראש.
בחירת מתווה צינור
כדי לנסוע לבית, תוכלו לרכוב על מערכת העוברת באוויר או מתחת לאדמה. האפשרות הראשונה היא מהירה יותר, וזולה יותר.
צינורות של צינור גז מוגבה צריכים להיות ממוקמים לפחות 50 ס"מ מעל פני הקרקע, שעבורם הם קבועים על תומכים העשויים מחומר עקשן ומקובעים על קירות הבית בסוגריים מיוחדים.
אך למערכת מעל הקרקע יש חסרונות משמעותיים: צינורות פתוחים רגישים יותר בפני קורוזיה ונזק מקרי. בנוסף, שכנים חסרי מצפון יכולים בקלות להכניס עבורם הכנסות לא חוקיות, וממבט הבית סביר להניח שלא יפיק תועלת משזירה בצנרת צהובה בהירה.
לכן, אם השטח ותקציב הפרויקט מאפשרים, כדאי לחשוב על כלי עזר תת קרקעיים. מערכת כזו היא אמינה ובטוחה בהרבה, מכיוון שהיא מוגנת מתאונות שונות על ידי שכבת אדמה; בנוסף, החיווט לא מקלקל את מראה האתר.
אבל הבניין התת-קרקעי יעלה פי 1.5-2 יותר יקר, והוא ידרוש הרבה מקום פנוי: לא צריך להיות מבנים במרחק של 2 מ 'מכל צד של צינור הגז. חיסרון נוסף הוא הקושי בתחזוקה, מכיוון שכשאתם פורצים צינור, תצטרכו להעלות מחדש את האדמה ולחפש דליפה.
כדי לצייד את צינור הגז התת-קרקעי תצטרכו לחפור תעלה עמוקה כך שהמרחק מקצה הצינור לגובה הקרקע יהיה לפחות 60 ס"מ
אבל הבחירה בסוג המערכת תלויה בניואנסים כאלה:
- אם הסניף שלך יעבור באתר של מישהו אחר, הבעלים שלו עשוי לסרב להפר את שכבת האדמה הפורייה לצורך צינור תת-קרקעי. עם זאת יתכן מצב הפוך - כאשר שכן לא אוהב את הרעיון של צינור קרקע על תומכים, והוא ידרוש להסוות את המבנה.
- אם מי תהום או אדמה סלעית ממוקמים בסמוך לאתר, עדיף לעצור במבנים מעל הקרקע.
- אם הצינור צריך לחצות את הכביש המהיר או צמוד לקו העברת החשמל במתח גבוה, קחו בחשבון רק מבנים תת קרקעיים.
ישנן צינורות גז משולבים, שחלקם עובר מתחת לאדמה, והשני - באוויר. אבל אפשרות זו מסובכת למדי בעיצוב ובהתקנה, כך שהיא מבוצעת, לרוב, כשצריך "להעביר" סניף מעבר לכביש.
בחירת החומר לצינורות
עבור צינור גז אתה צריך לקנות רק רכיבים מאושרים, וזה תקף לא רק לצינורות, אלא גם לרכיבי חיבור ונעילה שונים - טיז, חתיכות, מרפקים, תקעים, צימודים, מתאמים.
באשר לצינורות - ככל הנראה, החומר והקוטר הנדרש יצויין אליכם בחברת שירות הגז או חברת התכנון וההתקנה. אך הפופולריות ביותר כיום הן שתי אפשרויות - פלדה מסורתית או מוצרי פלסטיק חדשניים יחסית.
צינורות פוליאתילן גבוהים פי כמה מהמתכת מבחינת חיי השירות, בגלל עמידות בפני קורוזיה, חוזק ואלסטיות, אך בגלל הגמישות שלהם הם לא יכולים לשמש להתקנה על תומכים
בנוסף, צינורות פוליאתילן לא ייכשלו אפילו באקלים עם חורפים קשים (עד -45 מעלות), אלא שוקלים פי 7 פחות מ"מתחרים "ממתכת, מה שמקל מאוד על התקנה והובלה.
יתרון משמעותי נוסף הוא חוסר הרגישות של הפלסטיק להשפעות של זרמים תועים, לפיכך, נזק אלקטרוכימי לא מאיים על צינורכם.
יש לבצע את החלק הפנימי של צינור הגז והכניסה לבניין עצמו רק עם צינורות מתכתיים (פלדה או נחושת). אסור כאן מבני פוליאתילן.
אבל צינורות פלדה דלת פחמן מתאימים לכל צינורות גז - פנים-ביתיים, תת-קרקעיים או לפני השטח. הם מהדקים באמצעות ריתוך או באמצעות מפרקים חלקים.
לרשתות בלחץ גבוה, מומלץ להשתמש בצינורות בקוטר של 5 ס"מ לפחות, לחיווט ברחבי הבית - החל מ- 2.5 ס"מ.עובי הקיר לצינור התת קרקעי לא צריך להיות פחות מ -0.3 ס"מ, עבור הקרקע העליונה - 0.2 ס"מ ויותר.
דוד חימום או חדר דוד?
הסוג והמאפיינים הטכניים של דוד גז תלויים ישירות בשטח החדר המחומם. עבור 150 ריבועים ו -2 נקודות חלוקה עם מים חמים, ציוד רכוב על קיר מספיק די, עבור שטח גדול יותר, כבר יש צורך בדוד חיצוני. דיברנו יותר על בחירת דוד גז במאמר הבא.
בחדר עם הדוד אתה צריך להתקין מכסה פליטה, ובאופן אידיאלי, גלאי גז, אשר יתריע על דליפת פחמן חד חמצני.
אם כוחו של ציוד החימום עולה על 30 קילוואט, הוא ידרוש חדר נפרד, בשיעורים נמוכים יותר תוכלו להתקין דוד במטבח או בחדר אחר בבית בו תוכלו לצייד את הארובה.
אם שטח הקוטג 'עולה על 200 מ"ר וכוח הדוד הוא 30 קילוואט, יהיה צורך לצייד חדר דוד נפרד, שבו אתה יכול למקם לא רק דוד גז, אלא גם דוד, דוד חימום עקיף ומכשירים אחרים.
לשם כך מוקצה חדר נפרד של 7.5 מ"ק ומעלה, תמיד עם חלון, ארובה, אוורור אוויר צח וגובה תקרה של לפחות 250 ס"מ.
מחירי גיזוז ודרכים לחסכון
על פי הכללים החדשים לחיבור לצינורות גז שנקבעו ב צו מס '1314, עלות החיבור תלויה בקטגוריית הצרכנים.
לבתים וקוטג'ים פרטיים, ישנן שלוש אפשרויות:
- כאשר צריכת הגז אינה עולה על 5 קוב לשעה, החיבור יעלה 20 אלף רובל. יחד עם זאת, המרחק בקו ישר מדוד הגז לרשת חלוקת הגז לא יעלה על 200 מ '.
- לבניינים בהם מתוכננת הצריכה המשוערת בגובה 5-15 m3 לשעה, האספקה לגבול האתר תעלה בסביבות 50 אלף.
- אם נפח הצריכה עולה על 15 m3 לשעה, מבוצע חישוב פרטני.
עלות זו כוללת פיתוח על ידי ארגון חלוקת הגז של תנאים טכניים ואספקת צינורות מצינור הגז הראשי לשטח הבעלים.
תמורת תשלום, תוכלו להסכים על עבודות התקנה באתר. בדרך כלל העלות של שירותים כאלה נמוכה יותר מזו של ארגונים פרטיים, אך זמן ההובלה ארוך בהרבה, ועם עומס עבודה גבוה הם יכולים אפילו להימתח לתקופה בלתי מוגבלת.
תכנון פרויקט הוא פריט נפרד של הוצאות שיעלה בין 10 ל 100 אלף רובל (הרבה תלוי באזור ובגודל הבניין). אם אתה נותן עדיפות לחברה שעוסקת לא רק בעיצוב, אלא שיש לה גם רישיון לעבודות התקנה, אתה יכול לחסוך עד 20-35%.
שאלו את שכניכם, אולי הם ירצו להצטרף לכביש המהיר, ואז ניתן לחלק את עלות החומרים ועבודות רבות
הצטרפות קולקטיבית היא אפשרות נוספת עבור מי שמחפש דרך לחבר את הקוטג 'שלו לגז עם הפסד הכספים הנמוך ביותר. בנוסף, ביישובים רבים יש תוכניות חיבור אזוריות וסובסידיות.
דנו כאן ביתר פירוט בעלויות הגיזוז של בית פרטי.
כדי להקל על הבנת הדקויות של אספקת גז לקוטג 'שלך, אנו ממליצים להכיר מבחר קטן של חומרי וידיאו.
על הניירת לחיבור צינור הדלק ועלות עבודות מסוגים מסוימים:
סדר הגיזוז של הבית - הניואנסים של החיבור לצינור הראשי:
שלבי גיזוז של בית פרטי:
ולבסוף, עצה. אם הכביש המהיר רחוק או שפרטי השטח מטילים משימות קשות להבאת הצינור לאתר, ישנה אפשרות חלופית למסירת "דלק כחול" לבית - גיזוז אוטונומי עם מיכל גז.
האם השלמת את הגיזוז של הבית שלך שלשום ורצית לחלוק את החוויה שלך עם בעלי בתים כפריים אחרים? השאירו את התגובות שלכם בבלוק שמתחת לכתבה - ספרו לנו כמה עלה לכם אירוע זה, האם עשיתם משהו בעצמכם או שהפקידתם את כל כמות העבודה למומחים? על אילו צינורות המלצת להנחת צינור גז? משתמשים רבים יעריכו את עצתכם.